Startseite  ·   Kontakt
Weitere Immobilien
  • Gemütliche und preiswerte ......
    Gemütliche und preiswerte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Alt-Frankenforst!
    Wohnfläche: 80,00 m²
    Kaltmiete: 585 €
    zum Objekt
  • Ihr ......
    Ihr Altersruhesitz!
Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schlebusch
    Wohnfläche: 68,00 m²
    Kaltmiete: 595 €
    zum Objekt
  • Gepflegtes Single-Appartement mit ......
    Gepflegtes Single-Appartement mit Balkon im Zentrum von Opladen
    Wohnfläche: 40,00 m²
    Kaltmiete: 325 €
    zum Objekt
Kontaktadresse

Helmut Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Mülheimer Str. 45

51375 Leverkusen

info@mueller-ivd.de
Tel.: (0214) 8 55 33 - 0
Fax: (0214) 8 55 33 - 10

Objektangaben:
Objekt-Nr.
66377-5254
Objektart
Wohnung
Ort
Odenthal - Erberich
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
86 m²
Baujahr
1995
Garagen/Stellplätze
0/1
Stellplatz-Miete
15 €
Bezug
01.10.2017
Kaltmiete
585,00 €
Nebenkosten
195,00 €
Kaution
1755 €

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
89 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
07.12.2018
Baujahr (Energieausw.)
1995

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute sowie klassische Aufteilung. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und Stellfläche. Der angrenzende Balkon lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Beide Schlafräume verfügen über angenehme Größen. In der Küche findet sich je nach Aufteilung Platz für einen kleinen Essbereich. Ein Gäste-WC ist neben der geräumigen Diele vorhanden.
Ein PKW-Außenstellplatz der sich direkt am Haus befindet, wird dem Mieter mtl. mit EUR 15,00 berechnet. Neben dem Kellerraum steht dem Mieter ein gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein kleiner Spielplatz für Kinder ist neben dem Haus vorhanden. Rundum, eine schöne helle Wohnung in ruhiger und grüner Lage, optimal für die Junge Familie!

Hinweise:
* Die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer.
* Bei den Nebenkosten von EUR 195,00 handelt es sich um eine Vorauszahlung von einem 4 Personenhaushalt.
* Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst sowie das Rausstellen der Mülltonnen übernimmt der Mieter im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart!

Ausstattung

* Fliesenböden
* Fußbodenheizung
* Helles Bad mit Wanne, Dusche u. Fenster
* Gäste-WC
* Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
* Kabel-TV
* Balkon
* Separater Keller
* Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum sowie Fahrradkeller

Lage

In Odenthal profitiert man schon vom Bergischen Land, mit all seiner landschaftlichen Schönheit und Einzigartigkeit. Erholsame Spaziergänge beginnen unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Ärzten, Kreditinstituten und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf bietet der nahe Ortsteil Blecher und das Odenthaler Zentrum. Gute öffentliche Busverbindungen zum Odenthaler Zentrum, nach Burscheid, zum Busbahnhof bzw. zur S-Bahn in Leverkusen-Wiesdorf, Bergisch Gladbach und nach Köln bestehen ebenfalls.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.12.2008
Energieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Direktkontakt:
Vorname*
Nachname*
Strasse*
PLZ* / Ort*
Telefon / Mobil*
Email*
Nachricht

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.