Startseite  ·   Kontakt
Weitere Immobilien
  • Gemütliche ......
    Gemütliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im gepflegten 3-Familienhaus nahe dem Dünnwalder Forst
    Wohnfläche: 95,00 m²
    Kaltmiete: 775 €
    zum Objekt
  • Pfiffige und charmante ......
    Pfiffige und charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage!
    Wohnfläche: 81,00 m²
    Kaltmiete: 695 €
    zum Objekt
  • Singles aufgepasst! Moderne ......
    Singles aufgepasst!
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain
    Wohnfläche: 70,00 m²
    Kaltmiete: 495 €
    zum Objekt
Kontaktadresse

Helmut Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Mülheimer Str. 45

51375 Leverkusen

info@mueller-ivd.de
Tel.: (0214) 8 55 33 - 0
Fax: (0214) 8 55 33 - 10

Objektangaben:
Objekt-Nr.
66377-7768
Objektart
Wohnung
Ort
Leverkusen - Schlebusch
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
119 m²
Etage
3
Baujahr
1989
Bezug
01.03.2018
Kaltmiete
875,00 €
Nebenkosten
285,00 €
Kaution
2625 €

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
88 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
03.08.2019
Baujahr (Energieausw.)
2000

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine helle und geräumige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, direkt in der Fußgängerzone von Schlebusch. Der ca. 37 m² große Wohn- u. Essbereich wird Sie begeistern, dieser bietet reichlich Platz für neue Wohnideen. Auch die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und Stellflächen. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer im Spitzboden mit Wanne, Dusche und Fenster zeigen sich in einem gepflegten und dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die beiden Schlafräume verfügen trotz Schrägen über angenehme Größen. Ein Tiefgaragenstellplatz der über das Treppenhaus erreichbar ist, wird dem Mieter mtl. mit EUR 60,00 berechnet.

Rundum eine tolle Wohnung direkt im Zentrum von Schlebusch, optimal für Dachgeschossliebhaber.

Hinweise:
* Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
* Die Warmwasseraufbereitung in der Küche erfolgt über ein Untertischgerät.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
* Im Mietvertrag wird ein beiderseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren ausgesprochen.

Ausstattung

* Laminatböden
* Küche gefliest
* Gäste-WC
* Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
* Abstellkammer
* Isolierverglaste Fenster
* Kabel-TV
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum

Lage

Der Stadtteil Schlebusch zählt zu den beliebtesten Wohnadressen im Stadtgebiet. Das ist leicht nachvollziehbar, bietet doch dieser Ortsteil mit der hervorragenden Infrastruktur eine besonders hohe Lebensqualität. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die direkt vor Ihrer Haustüre gelegene Fußgängerzone. Hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist gegeben. Es gibt fünf Grundschulen, eine Gesamtschule (Ophovener Straße) und das renommierte Freiherr-vom-Stein-Gymnasium an der Morsbroicher Straße. Der Freizeitwert ist besonders hoch mit den vielen Sportmöglichkeiten und den scheinbar unendlich vielen Spazier- und Wanderwegen entlang der Dhünn.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.08.2009
Energieverbrauchskennwert: 88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2000

Direktkontakt:
Vorname*
Nachname*
Strasse*
PLZ* / Ort*
Telefon / Mobil*
Email*
Nachricht

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.